Große, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Parsch

5020 Salzburg

€ 1.527,72
Gesamtbelastung
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
7979717
Anbieter-ID
7820
Stand vom
27.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.500,00 €)
€ 4.500,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.527,72
Gesamt­miete
Netto
€ 1.527,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 527,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Große, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Parsch

Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Parsch.

Die Wohnung ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. 

Der nahegelegene Preuschenpark lädt zum Spazierengehen und Relaxen ein. 

Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß schnell erreichbar. 

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bank, "Borromäus Point", Restaurants, Cafés, Bäcker, Apotheke etc. sind in der Nähe.

Bushaltestellen sind nur ca. 1 Gehminute entfernt.

Die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar. 

 

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumeinteilung.

- zentraler Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken

- geräumiges Wohnzimmer (ca. 28,24 m²) mit Ausgang zum Süd-Balkon und zum West-Balkon

- 3 große Schlafzimmer

- Küche (ca. 14 m²) mit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle

- Badezimmer mit Badewanne

- getrenntes WC

 

Der Süd-Balkon und der West-Balkon bieten Platz für Tisch und Stühle.

 

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

+ Parkettboden

+ Außenjalousien

+ Küche mit Elektrogeräten (E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank)

+ neuwertige weiße Kunststoffthermofenster

+ SAT-TV

 

Die große Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle ist erwähnenswert.

Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Tiefgaragenabstellplatz gehören zur Wohnung.

 

Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung.

 

Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind vorhanden.

Die Vermieterin ist bereit den Mietzins an die Lebenssituation des Mieters anzupassen und somit diesen zu reduzieren.

Eine interessante Wohnung für Menschen die viel Wohnfläche benötigen.


Lage

Parsch, Ruhelage Nähe Preuschenpark

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7820 - vielen Dank!