Graz Andritz: Viktor-Kaplan-Gasse top 1.051 qm Baugrund mit Altobjekt, ruhige Sonnenlage, GFZ 0,3 – 0,6

8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 051 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1 051 m2
Online-ID
9482314
Anbieter-ID
189
Stand vom
29.05.2024
Kabel-/Sat-TV

Die Liegenschaft mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand liegt an einer sehr ruhigen Anrainergasse in Andritz, eine der beliebtesten Wohngegenden im Norden von Graz. Der Bezirk Andritz ist für seine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Angeboten für die Naherholung bekannt und wird deshalb wertschätzend auch die „Stadt in der Stadt“ genannt. Der Baugrund ist perfekt für ein schönes Zuhause für die Familie und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Die Bebauung mit einem Mehrfamilien-Wohnhaus, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus-Projekt ist ebenfalls geeignet. Das Grundstück liegt laut aktuellem Flächenwidmungs-plan 4.0 im „Allgemeinen Wohngebiet“ und bietet aufgrund seiner Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 mehrere Möglichkeiten einer baulichen Gestaltung. Infrastruktur: Andritz bietet eine hohe Lebensqualität. Der Reinerkogel ist mit der Straßenbahn erreichbar, das Stukitzbad hat einen Saunabereich, es gibt einen Golfplatz u. v. a. mehr. Andritz ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über ein sehr gutes Fahrradnetz. Auch die Auffahrt zur A9 Pyhrn Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Mit dem Andritzer Hauptplatz hat der Stadtteil ein eigenes Zentrum, das auch als Infrastruktur-Knotenpunkt für die öffentliche Anbindung dient. Hier findet dienstags und samstags der beliebte Bauernmarkt statt, mit einem großen Angebot an regionalen Produkten. Und hier gibt es weitere Geschäfte wie den Drogerie Markt, Bäckereien, Fleischerei, Apotheke sowie mehrere Supermärkte, die die Nahversorgung sichern.

Anfrage senden

Dom Immobilien GmbH

Herr Konrad Kocher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Dom Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kocher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 189 - vielen Dank!