Glückstreffer! Schicke 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit viel Platz in Obertrum

5162 Obertrum am See

€ 796,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5762576
Anbieter-ID
6168
Stand vom
07.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 796,50
Gesamt­miete
Netto
€ 796,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 676,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Anmerkungen
In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser inkludiert
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.52 kWh/m2a
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Wohlfühlen - eine charmante Wohnung im Erdgeschoß eines neuwertigen, architektonisch sehr modernen Hauses in Obertrum mit einer Spitzen-Energieeffizienz... Schön ausgestattet mit einer neuwertigen, topmodernen Küche in kommunikativer Wohnweise. Gut geschnitten und perfekt gestaltet. Schöne Fliesen und ein herrlicher Maffi Holzboden und eine innovative Wandleistenheizung. In ruhiger Lage und doch in 10 Minuten im Strandbad am See. Eine sehr gepflegte, kleine Privatanlage! Ihren PKW parken Sie bequem vor der Haustüre auf Ihrem Privatparkplatz und ein zweiter Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und natürlich ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Mietdauer 4 Jahre
  • Miete (inkl. USt.): € 676,50
  • Betriebskostenakonti inkl. Heizung und Warmwasser (inkl. USt.): € 120,--
  • Gesamtbruttomiete somit: € 796,--  (inklusive Betriebskosten)
  • Wohnfläche: ca. 60 m² - ca. 8 m² Terrasse
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
Der Grundrissplan ist eine Darstellung und kann von der Kubatur abweichen.
Energieausweis: Heizwärmebedarf: 26,52 kWh / m² * a

Gerne ist Frau Sonja Müller für Anfragen und Besichtigungswünsche für Sie da. Telefon: 0650-495 45 26, e-mail: sonja.mueller@mmi-immo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentral, Seenähe

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6168 - vielen Dank!