GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT
„DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION
IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG
Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt – Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung.
Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist.
• dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m²
(zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich)
• frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar
• Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung
• wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck)
mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft
• entsprechende Zufahrt/ Straße, voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser)
• Fernwärmeanschluss möglich
• Glasfaser – für bestmöglichen Datentransfer/-volumen
• individuelle Bebauung möglich
Preise/ Pacht:
Baurechtszins: auf Anfrage
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung, langfristig möglich
Nebenkosten/ Vertragserstellungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Lage im aufstrebenden Betriebsgebiet an der B1 zwischen Vöcklamarkt und Frankenmarkt ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkehrs-Anbindung ist hervorragend: die Autobahn A1 ist über die nahe gelegene Anschlussstelle am Attersee in ca. 10 min erreichbar - Linz und Salzburg sind in kurzer Zeit (ca. 45 - 60min) zu erreichen. Auch die Westbahnstrecke (bzw. Lokalbahn) ist nur wenige Minuten entfernt. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.
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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Herr Michael Penninger
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7230/45 - vielen Dank!