Gewerbefläche - Lindenhalle in Wals

5071 Wals

€ 4 830,00
Miete

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Ladenfläche
322 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4621980
Anbieter-ID
30
Stand vom
21.03.2019
Provision für Mieter
0.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4 830,00
Netto­kalt­miete
€ 4 025,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (71.00 m2)
Balkon / Terrasse
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Lage:
Der Standort dieser Gewerbeimmobilie ist sehr gut. Es befinden sich ausreichend Kfz-Stellplätze am Gelände. Die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen sind in unmittelbarer Nähe. Der Keller hat eine Durchfahrtshöhe von 3,80 m und kann somit von schweren LKW´s befahren werden.

Objektinformationen:
Die großzügige Gewerbeimmobilie mit rund 1.100 m² stellt ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Unternehmens zur Verfügung. Der Vermieter bietet viel Gestaltungsfreiraum an, damit Sie Ihre Ausstellungsfläche, Büro oder Lagerfläche frei nach Ihren Wünschen und nach Ihren Bedürfnissen einrichten können.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an.

Ausstattung:
Bemerkenswert sind besonders bei diesem Mietobjekt dass sowohl Kühlhäuser als auch eine Gastronomieküche vorhanden ist.

Verfügbar: ab sofort

Mietzins für die Lagerfläche: EUR 6,50 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.
Mietzins für die Bürofläche sowie Ausstellungsfläche: EUR 12,50 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.

Eine Ö-Norm-Zertifizierung für Barrierefreiheit liegt uns nicht vor.

Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluß vom Mieter zu tragen:
- 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung
- Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt
- Kosten für die Mietvertragserrichtung
- Vermittlungsprovision, je nach Vertragsdauer, 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
 HWB Klasse: B


Lage

Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Raiffeisen Immobilien Wals-Himmelreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Wolfgang Lichtenecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 30 - vielen Dank!