Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf zu vermieten

5700 Zell am See

€ 1.684,29
Gesamtbelastung
3
Zimmer
126,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
126,45 m2
Nutzfläche
126,45 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6041260
Anbieter-ID
10059
Stand vom
03.02.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.684,29
Gesamt­miete
Netto
€ 1.657,43
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.378,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 279,00
Heiz­kosten
Netto
€ 26,86
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68

Das Mietobjekt befindet sich in Schüttdorf in einer sehr zentralen Lage und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei,

keine Gastronomie!

Die 126,45 m² Fläche ist sehr großzügig aufgeteilt. Eine separate Toilette sowie ein Lager sind vorhanden.

Lage:

Sehr zentrale Lage in Schüttdorf/Zell am See

Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle, Einkaufscenter gut auch zu Fuß erreichbar.

Die Geschäftsfläche befindet sich im  EG, der Eigentümer hat die kompletten Fenster und auch die Eingangstüre getauscht.

ab sofort zu vermieten!!

Monatliche Brutto-Miete: Euro 1.855,-

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Kündigungsfrist: 6 Monate

Kaution: 3 Monatsmieten

 

Die 4 Parkplätze vor dem Objekt sind frei verfügbar  – also nicht fix dem Geschäft zugeordnet

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sehr zentrale Lage in Schüttdorf/Zell am See Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle, Einkaufscenter gut auch zu Fuß erreichbar.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10059 - vielen Dank!