Geschäftslokal in Abtenau

5441 Abtenau

€ 185.000,00
Kauf
2
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5441 Abtenau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Zimmer
2
Gesamtfläche
179 m2
Nutzfläche
179 m2
Lagerfläche
21 m2
Baujahr
1988
Online-ID
3945717
Anbieter-ID
3931
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 700,00
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Starten Sie Ihr Unternehmen in Abtenau

Lage:
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Abtenau.

Die Marktgemeinde Abtenau liegt im Bezirk Tennengau, im Lammertal, etwa 45 km südlich von der Stadt Salzburg und ist verkehrstechnisch durch die Lammertal Straße und die Tauern-autobahn angebunden.

Nutzfläche lt. bisherigem Nutzwertgutachten:
ca. 179 m² Nfl. Geschäftslokal ca. 179 m² Nfl.
ca. 21 m² Lagerraum im Untergeschoss

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und ist über eine Passage als auch über einen weiteren Eingang an der Nordostseite des Gebäudes zugänglich.

Der offene Verkaufsraum verfügt über großzügige Fensterelemente . Glaswände bilden das Trennelement zur Passage und eignen sich gut zur Präsentation von Waren und Dienstleistungen.

Auf ca. 179 m² finden Sie hier einen offenen, Schauraum/Verkaufsraum sowie einer Nasszelle mit Handwaschbecken.

Die Flächen sind barrierefrei zugänglich, lediglich die Zugehörflächen im Untergeschoss entsprechen nicht den Standards von Barrierefreiheit nach Önorm.

 

Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an!

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 134,00
 HWB Klasse: D


Lage

Gewerbegebiet

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Peter Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 3931 - vielen Dank!