Geschäftslokal/Ertragsobjekt in Salzburg - Parsch

€ 150 000,00 Kauf
80,8 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
80,8 m2
Online-ID
2260648
Anbieter-ID
3732
Stand vom
23.07.2018
Kauf­preis
€ 150 000,00
Preis pro m²
€ 1 856,44
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 428,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,78
Heiz­kosten
Netto
€ 74,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 207,95
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a

Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Geschäfts-/Wohnhauses.

Das Geschäftslokal ist räumlich gut geschnitten. Drei Auslagen bieten beste Einsehbarkeit.

Seit Mai 2017 besteht ein Mietvertrag mit einer Änderungsschneiderei (Laufzeit unbefristet, dreijähriger Kündigungsverzicht des Mieters). Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 707,67 netto monatlich.

Rendite: 4,6 %


Lage

In zentraler, leicht erreichbarer Stadtlage in Salzburg - Parsch.


Sonstiges

Ankaufspesen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Ankauf dieser Einheit ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr ppa. Alexander Kurz jun.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 3732 - vielen Dank!