Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt
4600 Wels
€ 1.750,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
178
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Nutzfläche
178 m2
Verkaufsfläche
178 m2
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9905987
Anbieter-ID
10647
Stand vom
17.12.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 5.500,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.750,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 350,00
Ausstattung
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
265 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Geschäft + Büro - 62,25m² Lager 1 - 71,98m² Lager 2 - 15,80m² Lager 3 - 14,33m² Lager 4 - 7,98m² WC + Vorraum - 5,71m² Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1166,67 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 350 | |
| Umsatzsteuer | € | 233,33 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1750 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 265.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.1 | ||
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Poetsch Immobilien GmbH
Frau Katharina Weglarz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10647 - vielen Dank!