Geschäftsfläche im Zentrum von Altenmarkt

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 1.895,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
1
Nutzfläche
97 m2
Vermietbare Fläche
97 m2
Online-ID
6406928
Anbieter-ID
0003000769
Stand vom
04.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.822,00 €)
€ 6.822,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.895,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.895,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 195,00
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
10 Jahr
Höchstmietdauer
3 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
12.01.2012
Heizwärmebedarf
50.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Altenmarkt. Ursprünglich wurde diese Räumlichkeit von einem Optiker genutzt. Die Gehwege und Straßen sind in dieser Lage stark frequentiert. Die repräsentative Lage kann optimal für Werbezwecke genutzt werden.


Das Geschäft an sich besteht aus einem großen Raum und einer Toilette die neu installiert wird. Weiters kann eine Lagerräumlichkeit im Keller mit ca. 4 m² mit genützt werden.


Ein Parkplatz kann nordseitig des Hauses während der Verkaufszeit mitbenützt werden. Eine weitere Parkmöglichkeit für Kunden besteht direkt neben dem Haus.


Größe: ca. 97 m²

Toilette wird eingebaut

Verfügbar: ca. Mitte Juni 2021


Kosten:

monatliche Nettomiete: ca. € 1700,00

monatliche Betriebskosten ca. € 195,00

zzgl. 20% USt. ca. € 379,00

Gesamt ca. € 2274,00


Kaution: ca. 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.


Mietverhältnis:

Es wird ein langes Mietverhältnis erwünscht!


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at


Lage

Die Geschäftsfläche ist in einem Mehrparteienhaus und liegt zentral in Altenmarkt im Pongau an einer stark frequentierten Straße.

Die Gemeinde Altenmarkt im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte und somit auch ein starkes Einzugsgebiet für touristische Gäste. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter.

Raiffeisen Immobilien Ennstal

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Höllbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000769 - vielen Dank!