Geräumiges Büro in Elisabeth Vorstadt

5020 Salzburg

€ 1.646,44
Gesamtbelastung
128,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
128,9 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7050452
Anbieter-ID
536/1325
Stand vom
19.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.646,44
Gesamt­miete
Netto
€ 1.494,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.224,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 269,73
Heiz­kosten
Netto
€ 152,16
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung steht ein geräumiges, helles Büro in der Nähe des Pionierstegs.

Das Objekt liegt im ersten Obergeschoß mit Lift und umfasst ca. 128,90 m2.

Raumaufteilung/Ausstattung

  • Eingangsbereich
  • geräumiger Empfangsbereich
  • 2 separate Büroräume
  • 2 WC getrennt
  • Teeküche

Zwei Tiefgaragenstellplätze können dazugemietet werden.

Einbauschränke sind vorhanden

EDV Verkabelung auf aktuellem Stand ist gegeben.

Das Büro überzeugt durch seine gute Lage sowie durch die gelungene Raumaufteilung.

Verfügbar ab sofort.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das gegenständliche sehr gepflegte Büro befindet sich in der Jahnstraße nähe des Hauptbahnhofs und des Pionierstegs. Die Lage besticht durch ihre sehr gute Verkehsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle der Linien 1, 2, 14, 21 und 23 ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1325 - vielen Dank!