6 Bilder ansehen

Geräumige 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit schöner Aussicht - WG-geeignet

Saint-Julien-Straße, 5020 Salzburg

€ 330.000,00
Kaufpreis

4
Zimmer

87 m²
Fläche

Anzeige melden

Objektdaten

Adresse

Saint-Julien-Straße, 5020 Salzburg

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

87 m²

Kellerfläche

1,5 m²

Nutzfläche

87 m²

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

Alter des Gebäudes

Altbau

Online-ID

9710522

Anbieter-ID

595

Stand vom

14.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 330.000,00

Preis pro m²

€ 3.793,10

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 568,39

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 218,08

Heizkosten

Netto
€ 158,38

Sonstige Kosten

Netto
€ 138,44

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Anzahl Separates WC

Altbau

Aufzug

barrierefrei

Einbauküche

unterkellert

WG-geeignet

Fahrradraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Laminat

Massivbauweise

Parkett

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

03.02.2030

Heizwärmebedarf

97 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.66

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1961

Letzte Modernisierung

2016

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Entdecken sie diese Stadtwohnung im 7. Stock eines Mehrparteienhauses in der Salzburger Neustadt in der Nähe des Hauptbahnhofes und der malerischen Salzach.
Bei einer Fläche von 87 m² bietet diese Wohnung vier helle Zimmer, die nach einigen Verschönerungsmaßnahmen unmittelbar bezugsfertig sind.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage mit ihren Vorteilen, ihren schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gelegen im 7. Stock bietet sie einen wunderschönen Ausblick auf die Salzach und ihren Umgebungsbereich. Das Wohnhaus selbst wurde in den 1960er Jahren errichtet und ist etwas in die Jahre gekommen.
Die Wohnung ist durch die geräumige Zimmeraufteilung auch WG-geeignet und bietet Möglichkeiten für Anleger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfrage senden

VO Immobilien

Herr Siegfried Vorderegger

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

VO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Siegfried Vorderegger

Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 595 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters

Impressum des Anbieters