Geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Panorama-Aussicht

5020 Salzburg

€ 790,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,07 m2
Kellerfläche
15 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5460992
Anbieter-ID
261
Stand vom
25.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Gesamt­miete
Netto
€ 790,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 657,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,98
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Lage:

Die vorliegende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Itzling. Alle Schulen, Gymnasien sowie  HTL, Volksschule und Polytechnikum sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Beste Infrastruktur rund um den Wohnort, so kann man auch einmal auf ein Auto verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Beschreibung:

Über den Dächern des urbanen Salzburger Stadtteils Itzling befindet sich diese in 2017 generalsanierte und liebevoll mit indirekter Beleuchtung ausgestattete, helle Zweizimmerwohnung. Alle Fenster liegen in Richtung Süden und geben eine unverbaubare, wunderbar freie Sicht auf Festung, Mönchsberg, Gaisberg und Untersberg frei. Durch ihre Nähe zum Bahnhof sowie den kurzen Weg auf die Autobahn Richtung München und Wien, liegt sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ebenso liegt sämtliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten zu Ihren Füßen. Durch geschickte Schrankeinbauten ist die Wohnung auch sehr praktisch und lässt die Räume offen und groß wirken. Insgesamt vermittelt sie ein angenehmes Wohngefühl als Rückzugsort aber mit bester Anbindung ans Stadtleben.   Sehr niedrige monatliche Betriebskosten. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 261 - vielen Dank!