Gepflegtes Einfamilienhaus in St. Georgen bei Salzburg

5113 Sankt Georgen bei Salzburg

€ 450.000,00
Kauf
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5113 Sankt Georgen bei Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 024 m2
Wohnfläche
132 m2
Kellerfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1984
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4783210
Anbieter-ID
77
Stand vom
11.06.2019
Kauf­preis
€ 450.000,00
Preis pro m²
€ 3.409,09
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in St. Georgen

Lage

Das reizende und sehr gepflegte Einfamilienhaus in der aufstrebenden und familienfreundlichen Gemeinde St. Georgen liegt im Ortsteil Au. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Postbus-Haltestelle. Zum Lokalbahnhof sind es nur ca. 1,3 KM.

In der Gemeinde St. Georgen mit ca. 2.900 Einwohnern, in einer sanfthügeligen Umgebung mit  Kapellen und  Kirchen, ein Landschaftsschutzgebiet Weidmoos mit Moore, Weiher und seltenen Biotoppe, gibt es viele Möglichkeiten zum Aktivsein. Vom Wandern und Radfahren bis hin zum Baden.

Die Schlagworte für dieses herrliche Gebiet lauten: Natur und Moor, Kultur, Wohlfühlen, Radlzeit und Freizeitspaß.

Objektinformationen

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und gliedert sich in Erd- und Obergeschoß sowie einen 1997 errichteten sonnigen Wintergarten. Im Keller befindet sich eine Sauna und eine Wasseraufbereitungsanlage. Die oberste Geschoßdecke sowie die Dachschräge sind isoliert. Das Dach wurde 2009 teilweise erneuert. Der wunderschöne Garten mit Troadkasten und einem großen Geräteschuppen bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in und vor der Garage genügend Platz.

Baujahr: ca. 1984

Detaillierte Informationen zu diesem einmaligen Objekt erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage! Wir bitten Sie höflichst um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

Nebenkostenübersicht:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1, % Eintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten gemäß Notar- bzw. Rechtsanwalttarife

3 % Vermittlungsprovision + 20 % USt. vom Verkaufspreis 

Bezug: ab sofort möglich

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 122,00


Lage

Sonnige Lage

Raiffeisen Immobilien Flachgau-Nord

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Robert Kohl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 77 - vielen Dank!