Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Oberndorf/Ziegelhaiden

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 379.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Kellerfläche
8 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6127281
Anbieter-ID
0003000648
Stand vom
07.06.2021
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 282,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,81
Heiz­kosten
€ 32,99
Rück­lage
Netto
€ 73,43
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
03.12.2020
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1

Ruhig und sonnig im Ortsteil Ziegelhaiden

Der Lokalbahnhof; Kindergarten und ein Nahversorger sind in wenigen Gehminuten fußläufig bequem erreichbar


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, überdachter Parkplatz direkt vor der Haustüre, gepflegte Wohnung, schöne DAN-Küche, Schwedenofen, begehbarer Kleiderschrank, schöner Allgemein-Garten direkt anbei; Kellerabteil, genügend Besucherparkplätze, Hobby-Raum im Keller,


Nutzflächenaufstellung:


Ca. 89 m² Wohnfläche

Ca. 8 m² Kellerabteil

Ca. 2 m² Balkon

Ca. 15 m² PKW-Abstellplatz (Carport)


Baujahr: 1992


Betriebskosten: Euro 282,06 (inkl. Heizkosten und 73,43 Rücklage)


Möglicher Bezugstermin: ca. Anfang 2022


Kaufnebenkosten:


Grunderwerbssteuer 3,5 %

Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1, %

Kaufvertragserrichtungskosten gemäß Notar- bzw. Rechtsanwaltstarif


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler

Detaillierte Informationen zu diesem einmaligen Objekt

erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage! Wir bitten Sie höflichst um

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e-Mailadresse und Telefonnummer.



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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Robert Kohl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000648 - vielen Dank!