Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Sbg./Liefering

5020 Salzburg

€ 895,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6514734
Anbieter-ID
527/489
Stand vom
13.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1-2 Bruttomomatsmieten zuzügl. 20 %, abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages
Preis pro m²
€ 12,42
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 895,00
Gesamt­miete
Netto
€ 895,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 695,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,48
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.48 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2022
Heizwärmebedarf
65.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Gegenständliche schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2001 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten im Stadtteil Liefering. Der städtische Obus, die Autobahnauffahrt Sbg.-Mitte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
55,99 qm Wfl.
+ 6,48 qm Balkon
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenabstellplatz

Bruttomonatsmiete € 895,—  (inkl. Ust., Betriebs-/Heiz- und Warmwasserakonto, TG)

Betriebskostenakonto: € 199,48 (Bewirtschaftsungskosten € 154,77, Warmwasserakonto € 14,40, Heizkostenakonto € 30,31)

Raumaufteilung:
Diele, Bad/WC mit Fenster (Badewanne, Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer (ca. 15 qm), Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (29,26 qm) und Ausgang auf den terrassenartigen Balkon (6,48 qm); Kellerabteil

Sonstiges:
Parkettboden in der ganzen Wohnung, Markenküche mit Siemensgeräten, weiße Kunststoff-Fenster

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 65,7 kWh/m2a  

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Liefering/nächst Freilassing

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Eulenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 527/489 - vielen Dank!