Gepfl. 2-Zi.-Whg. in Schallmoos/Sterneckstr. - Anfragen bitte nur per email!

5020 Salzburg

€ 770,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
55 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7334985
Anbieter-ID
527/512
Stand vom
14.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 770,00
Gesamt­miete
Netto
€ 770,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 770,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 2020 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss (mit Lift) eines 1975 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Schallmoos/Nähe Andräviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz zentraler Stadtlage ist die Wohnung ruhig gelegen, da sie in den Innenhof orientiert ist.

Eckdaten:
51,34 qm Nfl. 
+ ca. 3,45 qm Balkon
+ Kellerabteil

Mietzins: € 770,-- brutto (inklusive Betriebs-/Heizkosten-/ und Warmwasserakonto)

Sonstiges:
Die Wohnung wurde 2020 mit einer komplett neuen Küche samt E-Geräte und das Badezimmer mit einer neuen Duschkabine ausgestattet. Die Böden wurden im Zuge dieser Modernisierung ebenfalls erneuert!
Eine Tierhaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht.

Raumaufteilung:
geräumige Diele/Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Badezimmer mit neuer Dusche, Schlafzimmer, neue Küche (mit Fenster) Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Blick in den Innenhof)

Bezug: 
01.07.2022

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 54 kWh/m2a.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Eulenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 527/512 - vielen Dank!