Gemütliche Dachgeschoßgarconniere - Altstadt 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg

€ 583,81
Gesamtbelastung
1
Zimmer
36,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36,17 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6637418
Anbieter-ID
505/04237
Stand vom
11.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Provision für Mieter
1 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 12,01
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 583,81
Netto­kalt­miete
€ 434,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 105,97
Badezimmer
1
Mindestmietdauer
4 Jahr
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Endenergiebedarf
153.00 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
153.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in einem aufwändig sanierten mittelalterlichen Stadthaus im ausgebauten Dachgeschoß (= 4. OG, Lift bis 3. OG) in der Linzer Gasse unweit vom Platzl im Bereich der Fußgängerzone Rechte Altstadt. Vorraum mit Fenster Richtung Innenhof, kleines Duschbad mit WC (mit Fenster), geräumiger Wohn-/Schlafraum mit möblierter Kochnische. Die Wohnung zeichnet sich durch schöne, hohe Dacharchitektur aus und besticht durch ihre gemütliche Raumatmosphäre durch helle Holzinnenverkleidung der Dachkonstruktion und moderne Innenausstattung von Küche und Duschbad. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden dem Mieter nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen Salzburg AG zusätzlich zur Zahlung vorgeschrieben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 505/04237 - vielen Dank!