Gemütliche 2.Zi.-Wohnung

€ 720,00 Miete
2 Zimmer
58 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
4592234
Anbieter-ID
919
Stand vom
18.12.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Gartennutzung
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
180.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gemütliche 2.Zi.-Wohnung (ca. 58m²) in Salzburg-Itzling zu vermieten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Neben einem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich, eine Speis, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone bzw. Parkbescheinigung für Anrainer) befinden sich direkt am Objekt. Haustiere sind leider nicht gestattet. Hinweis: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die auf den Fotos ersichtliche Küche kann kostenlos übernommen werden bzw. kann eine eigene Küche eingebaut werden. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: 01.02.2019 Möblierung: keine Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. Mietzins: € 520.- inkl. MwSt. Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV) inkl. Heizkosten: ca. € 200.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 720.- Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Itzling und verfügt über eine gute städtische Infrastruktur. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Obus- und Lokalbahnstationen ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und die Salzburger Altstadt sind schnell zu erreichen. Zur Naherholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Salzachkai sehr gut an. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,73zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104,48zzgl 10% USt.
Heizkosten 46,63zzgl 20% USt.
Warmwasser 26,46zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,7
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:180.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29
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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 919 - vielen Dank!