Gebiet Faaker See-Neubau-top Ausstattung-barrierefrei mit S-W Terasse

9580 Villach

€ 265.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9580 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Online-ID
9654742
Anbieter-ID
1089
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
€ 265.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 346,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 203,25
Heiz­kosten
Netto
€ 143,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmerwohnung nahe dem Faaker See in absoluter Ruhelage und einer tollen Ausstattung.

Zum Faaker See sind es keine 5 Minuten, Villach ist auch schnell erreicht und die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe.

In einer kleinen, feinen Wohnanlage liegt besagtes Objekt im ersten Obergeschoss und wird bequem mit dem Lift erreicht.

Über einen einladenden, hellen Vorraum betritt man die Wohnung und es kommt sofort ein Gefühl von zu Hause auf.

Das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum südwestlichen Balkon lässt keine Wünsche offen und wird den neuen Besitzern sicher viel Freude bereiten.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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