Gartenwohnung Top 2 "Leben wo andere Urlaub machen!"

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 460.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
110 m2
Wohnfläche
99 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6362973
Anbieter-ID
4738
Stand vom
11.06.2021
Kauf­preis
€ 460.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Tiefgarage Aufpreis € 20.000,00 PKW-Stellplatz € 4.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
63
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die traditionelle Architektur ist zeitlos und verleiht dem Objekt ein ganz besonderes Flair.

Es sind nur noch wenige Wohneinheiten verfügbar.

 

Hier heißt es ankommen, entspannen und das Leben mit der Familie genießen!

 

Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden zum Nestbau in eigener Sache ein.

 

Dieses Neubauprojekt setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz.

 

In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Parkettboden und eine Fußbodenheizung für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller.  Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen komplettieren den perfekten Gesamteindruck.

 

Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen.  Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und die Ziegelmassiv-Bauweise, eine Luftwärmepumpe liefert ressourcensparende Wärme, und warmes Wasser.

 

Das Gesamtkonzept vom gelungenen Wohnen wird abgerundet durch den Wohnungen zugeordnete Abstellräume und den PKW-Aussenstellplätzen sowie den Tiefgaragenplätzen.

Der Aufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 20.000,- für einen PKW-Stellplatz € 4.000,00

Auf gute Nachbarschaft! Sie werden sich hier zu Hause fühlen, und bei allem, was die Wohnungen an Wohnkomfort bieten, sind sie fair im Preis.

 

Als besonderes Highlight, wird jede Wohneinheit mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Küche vom Qualitätstischler ausgestattet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Ortsteil Neu Reinbach in der Gemeinde St. Johann im Pongau entstehen 14 hochwertig ausgestattete, moderne und familienfreundliche Eigentumswohnungen mit groß-zügigen Grundrissen, Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen. In St. Johann im Pongau umgibt Sie eine beeindruckende Bergwelt, welche im Sommer wie im Winter für Abwechslung sorgt. Im nahen Umkreis finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Kindergärten, Schulen, Nahversorger etc.). Sie befinden sich mitten im beliebten Skigebiet Snow Space Salzburg. Die St. Johanner Winterwelt bietet für Groß sowie Klein alles, was das Skifahrer- und Snowboarder-Herz begehrt. Im Sommer nutzen Sie die markierten Wanderwege - mit den Sommerliften gelangen Sie zu den Gebirgsseen, sowie bezaubernden Aussichtspunkten. Nach der der herrlichen Wanderung oder Radtour lädt die Wasserwelt Amadé zum entspannen ein.

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4738 - vielen Dank!