Gartenfreund

5071 Wals-Siezenheim

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,41 m2
Online-ID
8178822
Anbieter-ID
S 33487
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 61,41 m² Wnfl., Terrasse mit ca. 17 m² und Garten in schöner SW-Ausrichtung mit ca. 50 m², ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz, ca. 8 m² Kellerabteil. Zentrale Lage im beliebten Wals, viele Freizeitmöglichkeiten im Goiser Moor, Walsie-Bus und Nahversorger unweit, rasch im Designer Outlet, in der Innenstadt, am Flughafen und auf der Autobahn. Attraktives Raumkonzept! Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit harmonisch integrierter und bestens ausgestatteter DAN-Küche samt Barbereich. Sowohl für den Esstisch als auch für eine gemütliche Couchzone ist hier ausreichend Platz. Vom Wohnbereich und einem der beiden behaglichen Schlafzimmer geht es hinaus auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Das Wannenbad mit WC und WM-Anschluss sorgt für viele Wohlfühl-Momente. BJ 2014, sehr guter Zustand, Böden Holz/Kunststoff (WPC) von Stangl, Solar für Warmwasser, kontrol-lierte Wohnraumlüftung, elektr. Rollläden, Markise, Insektenschutz, allg. Rad-, Wasch- u. Trockenraum. BK: EUR 247,87 inkl. Pelletheizung, Warmwasser und Rücklagen HWB 29 fGEE 0,51


Lage

Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt S 33487 - vielen Dank!