Fröhliches Stadtflair!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Citywhg. mit 77,44 m² Wfl., zzgl. Terrasse mit 10 m² im 1. OG mit Lift in optimaler SW-Ausrichtung, Kellerabteil, ein TG-Platz (Aufpreis EUR 25.000), Besucher-PP. Ruhige Lage in einer Sackgasse, der Baron-Schwarz-Park und der Robinighof sowie VS, Spielplatz, Einkaufen und Bus ums Eck, gleich auf der Autobahn, Spazieren am Kapuzinerberg oder Alterbach. Feines Stadtzuhause für die ganze Familie! Das Herzstück der gut geschnittenen Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Platz für den Esstisch sowie der harmonisch integrierten Küche mit Markengeräten, von hier aus geht es hinaus auf die sonnige Terrasse. Insgesamt stehen drei Schlaf-zimmer für Eltern und Kinder zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Wanne, WC und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC mit WM-Anschluss steht zur Verfügung. Baujahr 2016, gepflegter Zustand, schöne Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Rollläden, Einbauten, Markise, kontrollierte Wohnraumlüftung, Spots, privates Kellerabteil mit Licht und Strom. Allgemeiner Rad-, Wasch- und Trockenraum sowie nur 14 Einheiten im Haus. BK: EUR 249 inkl. RL, zzgl. HK und WW dzt. EUR 186 (verbrauchsorientiert). BK TG: EUR 24. HWB 23
Lage
Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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