Frisch renoviertes Geschäftslokal im Andräviertel
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.783,59
€ 1.429,20
€ 354,39
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte Gewerbeimmobilie in einem Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen in Salzburg - Nähe des Mirabellgartens. Das repräsentative Eingangsportal aus Glas und zwei Schaufenster sorgen für eine ansprechende und einladende Optik. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und verfügt über einen neuen Wandanstrich, neue Innentüren, neue Lichtschalter und einen neuen, hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Mit einer Gesamtfläche von ca. 79 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Showroom oder als Büro. Die drei Räume sind durch einen Gang miteinander verbunden. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Ausstellungsflächen, individuelle Präsentationsbereiche oder eine Kombination aus Büro und Showroom. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Die ansprechende Raumhöhe schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage garantiert optimale Erreichbarkeit und sehr gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Im Zentrum Salzburgs - dem Andräviertel befindet sich dieser wunderschöne Altbau. Diverse Cafés, Hotels, Gastronomie, renommierte Einrichtungen – wie Ärztekammer, Wirtschaftskammer, WIFI, Arbeiterkammer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist eine gute Kundenfrequenz gegeben. Vor dem Gebäude stehen etliche Allgemeinparkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung, die Mirabell-Kongress-Garage, die gut angebundene Bushaltestelle und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Herr Mag. Raffael Essl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt M 2735/1 - vielen Dank!