Fortuna View Apartment - Top 4

5700 Zell am See / Schmitten

€ 1.124.990,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See / Schmitten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
155,35 m2
Wohnfläche
101,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8037792
Anbieter-ID
2164_2
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
€ 1.124.990,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4 (30.25 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
26.01.2024
Heizwärmebedarf
34.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.42
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Vollausgestattet stehen die Buy-to-Let Appartements Fortuna View bereit zum Verkauf und zur Vermietung an Gäste. Der professionelle Betreiber kümmert sich um die Buchungen und Betreuung vor Ort. Profitieren Sie ohne Mühe von Ihrem Investment in den Bergen. In schönster Panoramalage mit einem herrlichen Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt befindet sich dieses modern ausgestattete Luxus-Appartement. Es ist eines der insgesamt 4 Wohneinheiten des Hauses. Luxus und Komfort zeichnen die FortunaView Appartements aus: Regionale, hochwertige Materialien kommen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Einsatz. Heimischer Naturstein und Holz geben der Fassade einen alpinen Charme. Alle Appartements sind mit edlen Stoffen, hochwertigen Holzfußböden und perfekt eingefügtem Interieur ausgestattet. Die renovierten Wohnungen sind im Maisonette Stil konzipiert. Das anspruchsvolle Wohnambiente und die stilvolle Ausstattung schaffen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Ebenso überzeugend ist das durchdachte Raumkonzept, das durch die Gestaltung von zwei Geschossen für eine angenehme Trennung von Privat- und Wohnräumen sorgt, um ausreichend Platz für Privatsphäre zu schaffen. Die Appartements verfügen über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon und Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Küche ist voll ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Ebenfalls befindet auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Auf der unteren Ebene befinden sich die beiden komfortablen Schlafzimmer mit eigenen Bädern, wovon eines mit einer privaten Sauna ausgestattet ist. In diesem Bad befindet sich auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Um gemütliche Urlaubsstunden bei herrlich klarer Luft genießen zu können, sind alle Wohneinheiten mit einer eigenen Terrasse ausgestattet. Abgerundet wird diese großartige Immobilie durch einen komfortablen Eingangsbereich und einem Skikeller. Ebenfalls im Kauf inkludiert ist ein Parkplatz. Vollausgestattet stehen die Fortuna View Appartements bereit zum Verkauf und zur Vermietung an Gäste. Der professionelle Betreiber sorgt für die komplette Vermietung. Dieses komfortable Konzept ist durch attraktive Renditen auch für Anleger besonders interessant! Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.


Lage

Ein Investment mit Rendite im Herzen von Zell am See. Das Fortuna View Investment Appartement befindet sich oberhalb von Zell am See mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den Zeller See. Trotz Ruhiglage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß in das Ortszentrum, an den See oder zum CityXpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Die gemütliche Kleinstadt Zell am See liegt mitten in den Alpen und ist international bekannt. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marielle Docter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2164_2 - vielen Dank!