Forstbetrieb - Landwirtschaft - Eigenjagd in Südschweden

35003 Växjö, Schweden

€ 3.000.000,00
Kaufpreis
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35003 Växjö, Schweden
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Jagd und Forstwirtschaft, Wohnen
Grundstück
1 500 000 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
400 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
5786441
Anbieter-ID
6234
Stand vom
23.02.2021
Kauf­preis
€ 3.000.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
vollmöbliert
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Möbliert

  • Waldbewirtschaftung ist maschinell mit Harvester oder Forstschlepper möglich und wird in der Regel an Unternehmer vergeben.
  • Das Revier ist mit Forstwegen gut erschlossen und mit LKW befahrbar.
  • Holzvorrat ca. 20.000 Vfm, einige tausend fm sind erntereif.
  • Wohnhaus ca. 200 m² Wfl., weitere Baulichkeiten und Jagdhaus vorhanden, schöner Dauer- oder Ferienwohnsitz.
  • Kostengünstige Elektroheizung und Kachelöfen mit Brennholzvorrat für einige Jahre, Sanitär-/Elektroinstallationen perfekt, Glasfaseranschluss.
  • Eigenes Quellwaser, 100 jüngere bis mittelalte Obst- und Nußbäume mit hervorragenden Erträgen.
  • Erstklassige Jagd auf Elch, Reh, Schwarzwild, Auerhahn und Hasen.
  • Eigener See und auf mehreren angrenzenden Seen großes Fischrecht auch auf Krebse (sehr selten).
  • Kein Geh- und Fahrtrecht für andere, die drei Zufahrtswege haben Schranken, die Landwirtschaft ist verpachtet, kann beendet werden.


Lage

Im südschwedischen Hochland, auf ca. 325 m Seehöhe, dem höchsten Punkt weit und breit, befindet sich dieser Forsthof in herrlicher Alleinlage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 150 ha, davon rund 120 ha guter Wirtschaftswald, keine Monokulturen, sondern ein gesunder Mischwald mit Fichte, Lärche, Tanne und gutem Laubholzbestand von Ahorn, Eiche, Buche, Ulme und Wildkirsche. Der Wald ist gut bestockt mit ausgezeichneter Bonität, das gleiche gilt für die ca. 30 ha Wiese und Ackerflächen mit lehmigem Boden. Anfahrt vom Überseehafen Trelleborg ca. 3,5 Stunden, bequemes Fahren, da geringe Verkehrsdichte, oder ca. 50 km vom Växjö Airport (Smaland Airport). Wiese und Ackerflächen mit lehmigem Boden.


Sonstiges

Ankaufspesen:

Grundbucheintragungskosten gemäß der schwedischen Gebührenverordnung, Vertragserrichtungskosten, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer,
Spesen.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Karte nicht verfügbar

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Josef Eibl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6234 - vielen Dank!