Flughafen Bratislava: Grundstück zur Entwicklung mit direkter Flughafenanbidung (Hotel, Kongress, Geschäfte)

Bratislava, Deutschland

€ 4.800.000,00
Kaufpreis
16 210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bratislava, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
16 210 m2
Online-ID
6194802
Anbieter-ID
EB00191
Stand vom
22.03.2021
Kauf­preis
€ 4.800.000,00
Preis pro m²
€ 296,11
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

BRATISLAVA: GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM ENTWICKELN – DIREKTE FLUGHAFENANBINDUNG Bratislava ist die Hauptstadt der Slowakei und mit 425.923 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Zum Verkauf steht ein 16.210 qm großes Gewerbegrundstück – direkt am Flughafen in Bratislava. Gewünscht wird für das Grundstück folgende Bebauung: -Hotel mind. 4* oder mehr -Kongresscenter -mind. 2 Stockwerke tiefe Garage - unterirdische Parkmöglichkeiten für Hotel- und Flughafengäste -unterirdischer Durchgang zum Flughafen (Abfertigungshalle) – im Durchgang links und rechts Geschäftsflächen -Eventuell Service für Autovermietung und Stellplätze -4-5 Geschoße oberirdisch - die ganze Fläche kann bebaut werden. Die Größe des Areals beträgt, wie bereits bekannt, 16.210 qm GRZ 052 4+1 (wird voll gerechnet, wenn das 5. Stockwerk ein begrüntes Dach hat. Daraus ergeben sich ca. 38.000 qm Bruttogeschoßfläche - Kauf der GmbH, in der sich das Grundstück befindet ist mehrwertsteuerfrei und mit geringen Gebühren belastet Die Infrastruktur zur Bebauung des Grundstückes wurde bereits geschaffen. Autobahnanbindung ist vorhanden. Zum Flughafen: Der Flughafen Bratislava ist der größte internationale Flughafen der Slowakischen Republik. Er befindet sich 9 km vom Stadtzentrum entfernt, gehört zu Bratislava-Ruzinov. Der Flughafen in Bratislava befördert jährlich etwa 1,8 Millionen Passagiere, etwa 23 000 Tonnen Fracht und zählt rund 26 000 Flugbewegungen. Das Start- und Landebahnsystem des Flughafens besteht aus zwei senkrechten Start- und Lande- und Rollbahnen, die das Landen und Bewegen für alle Flugzeuge erleichtern - von den kleinsten einmotorigen Typen bis zu Flugzeugen vom Typ Boeing 747. Die Landebahn 13-31 ist die Hauptpiste und sie ist 3 190 m lang und 45 m breit. Sie ist mit Beleuchtungs- und Navigationsgeräten für eine exakte Annäherung unter den Bedingungen der Kategorie III A der ICAO-Standardatmosphäre ausgestattet. Aufgrund der hohen Auslastung des Flughafens Wiens nimmt der Flughafen in Bratislava eine immer wichtigere Rolle an. Anbindung Wien - Bratislava Bratislava Flughafen nach Wien Schwechat ca. 70 Km RegioJet Bratislava I: Verbindung Flughafen Wien Schwechat nach Bratislava, 16 x pro Tag, 4 € pro Ticket ÖBB Bus: Flughafen Wien + Hauptbahnhof Wien nach Bratislava, 5 € pro Fahrt Flixbus: 11 – 19 x pro Tag Wien – Bratislava


Lage

Direkt am Flughafen in Bratislava


Sonstiges

Verkauft wird nach österreichischem Maklerrecht.

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