Firmenzentrale / Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

5020 Salzburg

€ 6.416,49
Gesamtbelastung
496 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
496 m2
Büroflächen
496 m2
Etage
3
Online-ID
5067105
Anbieter-ID
341
Stand vom
28.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.416,49
Gesamt­miete
Netto
€ 6.179,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.208,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 895,52
Heiz­kosten
Netto
€ 237,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 75,71
Separates WC
5
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.12.2022
Heizwärmebedarf
141.6 kWh/m2a
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese lichtdurchflutete Flagshipbüro mit ca. 496,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude, welche über das großzügige Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen ist.

Firmenzentrale / Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine Kombination aus Einzel- und Gruppenbüros, welche vom zentralen Flurbereich abgehen. die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch angepasst werden.

  • großzügiger Empfangsbereich mit Austritt auf die großzügige Dachterrasse
  • 5 Büros (1-2 Arbeitsplätze)
  • 5 Büros (2-3 Arbeitsplätze)
  • großer Besprechungsraum mit Terassen
  • Flurbereich
  • Archiv/Serverraum
  • getrennte Damen- & Herren-WC
  • großer Teeküche

Bei Interesse können gesondert Lagerräume mit ca. 19 m² im Untergeschoss angemietet werden.

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Außenjalousien, EDV-Kabelkanäle und Split-Klimageräte (keine Klimaanlage).

Auf Anfrage können gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich oder Tiefgarage angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Bürofläche befindet sich in Salzburg Maxglan nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Die Salzburger Altstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus) sowie dem Pkw ebenfalls schnell erreichbar.


Sonstiges

Diese lichtdurchflutete Flagshipbüro mit ca. 496,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude, welche über das großzügige Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen ist.

Firmenzentrale / Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine Kombination aus Einzel- und Gruppenbüros, welche vom zentralen Flurbereich abgehen. die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch angepasst werden.

  • großzügiger Empfangsbereich mit Austritt auf die großzügige Dachterrasse
  • 5 Büros (1-2 Arbeitsplätze)
  • 5 Büros (2-3 Arbeitsplätze)
  • großer Besprechungsraum mit Terassen
  • Flurbereich
  • Archiv/Serverraum
  • getrennte Damen- & Herren-WC
  • großer Teeküche

Bei Interesse können gesondert Lagerräume mit ca. 19 m² im Untergeschoss angemietet werden.

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Außenjalousien, EDV-Kabelkanäle und teils Split-Klimageräte.

Auf Anfrage können gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich oder Tiefgarage angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 341 - vielen Dank!