Familienwohnung mit Balkon, Tiefgaragenabstellplatz und toller Ausstattung

5400 Hallein

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,83 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9494462
Anbieter-ID
1074
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 377,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 377,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.01.2030
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hallein.

Mit dem Lift erreicht man die im zweiten Sock gelegene Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen.

Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet, bietet Waschmaschine und Trockner Platz und lädt zum Verweilen ein.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon.

Die moderne Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Der helle Wohn-, Essbereich lässt viele Möglichkeiten zu und der Balkon ist der ideale Rückzugsort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag, zu Hause abzuschalten.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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