Familienwohnung in ruhiger Lage von Wals

5071 Walserfeld

€ 359.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Walserfeld
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8726223
Anbieter-ID
1034
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 470,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 470,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.01.2033
Heizwärmebedarf
86.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1952
Modernisierung / Sanierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmerwohnung in Wals-Walserfeld, die für eine Familie mit Kind(ern) ideal erscheint.

Durch die Nähe zu diversen Einkaufszentren, durch die in unmittelbare Nähe zu Bushaltestellen und Autobahnauffahrt kann hier getrost von perfekter Infrastruktur gesprochen werden.

Die Immobilie liegt in einem 6-Parteienhaus, im obersten Stockwerk.

Man betritt die Wohnung über einen einladenden Vorraum und es kommt sofort ein Gefühl von zu Hause auf.

Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, lädt zum Verweilen ein.

Alle drei Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Wohnzimmer punktet mit Helligkeit und einem angenehmen Raumklima.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Eine Abstellfläche im Dachboden, eine sehr großzügige Parksituation vor dem Objekt und ein großer Allgemeingarten runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.

Gerne würde ich. ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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