Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung in Eggelsberg

5142 Eggelsberg

€ 299.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5142 Eggelsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80,51 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6394427
Anbieter-ID
26551a
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3%
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier fühlen Sie sich Zuhause! In einmaliger Lage - mit optimaler Südwest-Ausrichtung - werden derzeit vom Bauträger 2 Wohnhäuser in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (jeweils 80,51 qm) stehen Ihnen noch zur Verfügung. Eine befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Die Zweite ist im Erdgeschoß und bietet Ihnen neben der Terrasse einen gemütlichen, sonnigen Garten. Der Errichter der modernen Wohnanlage hat seine 27-jährige Erfahrung im Bereich der planerischen Gestaltung der Grundrisse optimal einfließen lassen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Die Raumtemperierung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich mittels einer Erdgas-Zentralheizung. Die Wohnraumerwärmung ist durch eine komfortable Fußbodenheizung gewährleistet. Niedrige Betriebskosten in Höhe von ca. 3/m² Die perfekte Starterwohnung für Jungfamilien – Kaufen statt Mieten lautet die Devise! HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,80 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120

Immobilien Strobl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl
Kraihammerstraße 19, 5301 Eugendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 26551a - vielen Dank!