Extravagante Dachgeschoßwohnung - 2,5 Zimmer mit S Balkon und TG Platz - Maxglan

€ 1 374,00 Miete
3 Zimmer
92,47 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,47 m2
Kellerfläche
9,14 m2
Beheizbare fläche
92,47 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
4524602
Anbieter-ID
427
Stand vom
14.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2 758,00
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1 BM + 20% Ust bei Vertragsdauer von 3 Jahren

1 BM + 20% Ust bei Vertragsdauer von 3 Jahren

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 374,00
Gesamt­miete
€ 1 019,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 354,00
Heiz­kosten
€ 84,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.44 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Extravagante Dachgeschoßwohnung mit Süd Balkon und TG : Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen und besticht durch ihre großzügige Planung und die ausgezeichnete Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt 92 qm Aufteilung: Großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin, Küche Schlafraum mit extra, begehbarem Schrankraum kleines Gäste- oder Arbeitszimmer in der Dachgalerie (über Holztreppe vom Wohnraum aus zu begehen) großzügiges Badezimmer mit Dachfenster WC und Abstellraum mit Fenster. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet einen herrlichen Ausblick über das Salzburger Bergpanorama. Der Wohnung ist ein Kellerraum und 1 TG Platz zugeordnet. Im Kellerbereich stehen ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss für die Wohnung bereit.


Ausstattung

Ausstattung: Küche: hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler Wohnzimmer: offener Kamin Badezimmer: ansprechende, helle Optik mit Badewanne und Dusche, Waschbecken mit Verbau und Spiegel, Dachschrägenfenster Gästezimmer: Saunakabine WC extra mit Fenster Böden: Parkettboden Heizung: zentrale Gasheizung- die Kosten sind in den allgemeinen BK als Aconto enthalten Heißwasseraufbereitung: Nachtstromboiler


Lage

Sehr stadtnahe und ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die A1, die Maxglaner Hauptstraße, der Flughafen und die Panzerhalle sind schnell erreichbar.


Sonstiges

Kosten: Miete: € 1.374,00 incl. BK,HZ,Ust Kaution 2 BM € 2.748,00 Provision 1 BM + 2o% Ust € 1.249,00+€ 249,80 = € 1.498,80 Bezug ab 1.1.2019 Vertragsdauer 3 Jahre - auch langfristige Mietzeit möglich

Sabine Kroy Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 427 - vielen Dank!