Extravagante 3 Zimmer- Maisonette Altbauwohnung mit Parkplatz- Andräviertel

€ 1 277,30 Miete
3 Zimmer
100 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.9.2014
Online-ID
4585484
Anbieter-ID
360
Stand vom
14.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 835,00
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1,5 BM + 20% ust Vertragsdauer 4 Jahre

1,5 BM + 20% ust Vertragsdauer 4 Jahre

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1 277,30
Gesamt­miete
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 287,30
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1

Extravagante 3 Zimmer- Maisonette Altbau Wohnung mit Parkplatz - Andäviertel Sie suchen eine großzügig geplante City-Altbauwohnung, mit Flair und charmanten Ausstattungsdetails? Diese außergewöhnliche 3 Zimmer- Maisonette Wohnung besticht durch ihre extravagante Planung und den architektonisch gelungenen Mix aus Tradition und Zeitgeist. Die solide und gute Ausstattung, das helle, ansprechende Ambiente und die zentrale Lage im beliebten Andräviertel versprechen angenehmen Wohnkomfort. Aufteilung: Die Wohnung liegt in einem Eckhaus der Franz Josefstraße und erstreckt sich über den 2. und 3. Stock eines Altbauhauses. Im Haus sind neben Wohnungen auch ein Restaurant, Büros und eine Ordination untergebracht. Die Wohnfläche von ca. 100 qm ist in einen einladenden Wohnbereich mit Küche, Diele , Gäste WC und Abstellraum im unteren Bereich und im oberen Wohnbereich in 2 Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein helles und großzügiges Badezimmer eingeteilt. Die beiden Wohnebenen sind durch eine Holzwendeltreppe verbunden, aber auch separat vom Stiegenhaus zu betreten. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus zugeordnet.


Ausstattung

Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet. Badezimmer weiß gefliest mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch Küche mit Fenster, Geschirrspüler, E Herd, Kühlschrank Abstellraum: Waschmaschinenanschluss Gäste WC im EG Boden: Parkett Heizung: Fernwärmeheizung (die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten und betragen ca. € 80,00/ Monat) Heißwasseraufbereitung: Nachtstromboiler


Lage

Lage: Das Andräviertel ist als besonders attraktive Altstadtlage bekannt. Die urbane Infrastruktur, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz und die gleichzeitige Nähe zur inneren Altstadt und dem Salzachkai zeichnen diese Stadtwohnlage besonders aus.


Sonstiges

Kosten: Miete € 900,00 10% Ust € 90,00 BK € 287,30 gesamt € 1.280,30 Kaution 3 BM € 3.840,00 Vermittlungsprovision 1,5 BM € 1.745,00* + 2o% Ust = € 2.094,00 Vertragsdauer: 4 Jahre - kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres, auch langfristige Miete möglich beziehbar: 15.1.2019

Sabine Kroy Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 360 - vielen Dank!