EXQUISITE 2 1/2 ZI-WOHNUNG IN JAHRHUNDERTWENDEHAUS IM ANDRÄVIERTEL MIT PARKPLATZ

5020 Salzburg

€ 1 293,00
Miete
2
Zimmer
83,5
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
83,5 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
3235969
Stand vom
17.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 900,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1 293,00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
123.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

EXQUISITE 2 1/2 ZIMMER-WOHNUNG IN WUNDERSCHÖN SANIERTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS IM ANDRÄVIERTEL Dieses komplett sanierte Jahrhundertwendehaus befindet sich in der Auerspergstraße/ Ecke Stelzhamerstraße. Nahe dem Hotel Auersperg. Die Liegenschaft besteht aus 7 Wohnungen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß gelegen. Von Grund auf liebevoll und unter Berücksichtigung der Erhaltung wurde 2012/2013 eine Total-Sanierung durchgeführt und ein Lift eingebaut. Großzügige hohe, helle Räume, schön restaurierte alte Türen, der 100 Jahre alte Holzboden geben den Wohnungen das besondere Flair. Ausmaß: ca. 83,5 m2 Nfl. bestehend aus Vorraum, 23 m2 Küche/Essraum mit moderner Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, WC, Abstellraum. 1 Kellerabteil im Ausmaß von ca. 8 m2 steht zur Verfügung 1 PKW-Abstellplatz ist vorhanden. Mietzins: € 1.102,20 inkl. 10% MwSt. zzgl. € 190,80 BK a-conto, ergibt € 1.293,-- zzgl. HEIZ- UND WARMWASSERKOSTEN! (Direktvertrag mit Salzburg AG. Fernwärme) Bezug: Anfang Mai 2019 Mietdauer: 4 Jahre oder länger. Mieter haben das Recht das Mietverhältnis nach 1 Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar oder Bankgarantie € 3.900,-- Energieausweis: gültig bis 24.03.2023. Heizenergiebedarf: 123,0 kWh. Klasse D. Makler-Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt., € 2.350,90 zzgl. 20% MwSt. € 470,18, gesamt € 2.821,08 brutto

Debora Neuhuber Immobilien

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Brunnwiesweg 3, 5400 Hallein