Exklusives Haus in Eugendorf mit Wintergarten, Swim Spa, Gartenhaus, PV-Anlage und Carport bzw. Parkplätzen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Haus in Eugendorf mit einigen Möglichkeiten der Nutzung.
Aktuell wird das Objekt von einer Familie mit erwachsenem Sohn bewohnt.
Die Eltern wohnen im Erdgeschoss und der Sohn im Obergeschoss. In jedem Stockwerk befindet sich eine Küche und ein Badezimmer.
Das bedeutet für die Nutzung, dass entweder zwei Generationen unter einem Dach, oder eine Familie mit erwachsenem Kind, oder auch ein Firmensitz mit Büro möglich wäre.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Volksschule Kraiwiesen, sowie der Kindergarten in der Eichensiedlung und Bushaltestellen in beide Richtungen.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport für drei Autos und ebenfalls drei Parkplätze, was eine sehr entspannte Parksituation verspricht.
Das Objekt wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause, da diese Immobilie obendrein sehr geschmackvoll eingerichtet ist.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Wintergarten und zum Garten mit Pool.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Der großzügige Essbereich sowie der helle Wohnbereich strahlen Ruhe, Helligkeit sowie Wärme durch den Kaminofen aus.
Das Obergeschoß setzt sich aus einer 2-Zimmerwohnung mit Balkon, einem Gästezimmer und einem Büro zusammen.
Die besagte 2-Zimmerwohnung wird über einen hellen Vorraum betreten und von dort gehen alle Zimmer weg.
Das Schlafzimmer, der offene Wohn-Koch-Essbereich, sowie das Badezimmer sind von ansprechender Größe und durch die angenehme Raumhöhe werden keine Wünsche offen gelassen.
Der Wintergarten stellt den idealen Rückzugsort dar und speziell in den Wintermonaten an schönen Tagen lässt es sich hier hervorragend vom Alltag erholen.
Der Swim Spa ist eine Kombination aus Swimmingpool und Whirlpool und bietet somit im Sommer, als auch im Winter Badefreuden und hebt somit die Qualität des Objektes noch einmal auf ein höheres Niveau.
Durch die installierte PV-Anlage sind die Betriebskosten, für ein Haus dieser Größe erschwinglich, da der Strom selbst erzeugt wird.
Wer ein qualitativ hochwertiges Haus in ruhiger, grüner Umgebung sucht, der ist hier genau richtig.
Von Eugendorf sind Sie in 20 Minuten in der Stadt Salzburg und können die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs durch diese einmalige Immobilie und ich würde mich freuen von Ihnen zu hören.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Hajek Immobilien GmbH
Herr Hans-Jörg Hajek
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1028 - vielen Dank!