Exklusives Anwesen in exponierter Lage mit Meer- und Panoramablick
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einem atemberaubenden Blick über die Dörfer der Südostküste, das offene Meer bis hin zur Insel Cabrera, bietet das rund 38.000 m² große Grundstück absolute Privatsphäre und Ruhe. Das exklusive Anwesen im Südosten Mallorcas liegt erhöht und uneinsehbar eingebettet in eine malerischen Landschaft nahe Alqueria Blanca am sehr bekannten "Hamburger Hügel" mit fantastischen Panoramablick. Traditioneller mallorquinisches Flair gemixt mit modernem Design, hochwertigen Materialien öffnet bereits im großzügigen Eingangsbereich ein wohliges Wohngefühl. Der elegante Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offene Küche der Marke Bulthaup, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, Bora-Kochfeld und einem maßgefertigten Weinkühlschrank. Das Landhaus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer, separatem TV-Raum, und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Kamin und Zugang direkt zum Pool. Drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich auch im Erdgeschoss. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite im Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ein 15 Meter langer Infinity-Pool mit Pool Haus, Sauna und Ruhebereich bietet den perfekten Ort, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Zusätzlich verfügt das Landhaus über eine Tiefgarage mit drei Stellplätzen, einen Carport und weitere Parkmöglichkeiten. Modernste Technik wie das Smart Home System für Heizung, Beleuchtung und anderen Funktionen per App ist der Assistent im Haus. Photovoltaikanlage, Solarthermie und Luft-Wärmepumpen, sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung. Ein eigener Tiefbrunnen und der Anschluss an das öffentliche Wassernetz gewährleisten eine zuverlässige Wasserversorgung. Diese Immobilie verbindet höchste Lebensqualität mit modernem Komfort und traditionellem Charme, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Santanyí ist ein gewachsener Ort mit historischem Zentrum und einem sehr vielfältigen kulturellen Angebot. Das Dorfzentrum besteht aus dem Hauptplatz, der Plaza Mayor mit wunderschönen Kirchengebäuden, alten Stadthäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Banken und Galerien. Kulturell betrachtet bietet Santanyí mit seinen Ausstellungen, Konzerten und Theaterabenden ein umfangreiches Programm. Besonders schön ist auch der Wochenmarkt, der sich jeden Mittwoch und Sonnabend mit seinen vielseitigen Ständen durch das ganze Dorfzentrum zieht. In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich herrliche Badebuchten; die Cala Santanyí liegt nur ca. 5 Minuten vom Ort entfernt, die Strände Cala Mondragó und Cala Llombards und der romantische Fischerhafen Porto Petro nur ca. 10 Minuten. Palma und der internationale Flughafen sind in nur 45 Minuten zu erreichen, der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or in ca. 15 Minuten.
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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