Exklusive Neubau 4-Zimmer Maisonettewohnung in Freilassing

Pommernstraße 18, 83395 Freilassing, Deutschland

€ 598.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pommernstraße 18, 83395 Freilassing, Deutschland
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
123,34 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6166453
Anbieter-ID
013/Eh15
Stand vom
19.05.2021
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
nein (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unsere Tochterfirma Wohnbau Bayern errichtet zentrumsnah in Freilassing in Bayern 11 Eigentumswohnungen mit 2 – 4 Zimmern von 59 bis 123 m² Größe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich mittels innenliegender Treppe über das Dachgeschoss. Ihr neuer Lebensraum auf ca. 123 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Über einen großzügigen Vorraum mit ca. 18 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie den Abstellraum, das Schlafzimmer, den Wohnraum, das Gäste-WC mit separaten Handwaschtisch und das Badezimmer, welches mit bodengleicher Walk-In Dusche, Badewanne, WC, Waschenbecken, Handtuchtrockner und Fenster verwöhnt wird. Im Wohn-Essbereich, haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Die großzügige Raumkonzeption lässt die Planung einer modernen und großen Küche zu. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus, betreten Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, Ihren exklusiven Sonnenplatz! Die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung begeistert mit knapp ca. 26 m² und bietet Platz für Liegestühle oder eine Sitzmöglichkeit zum Relaxen mit Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus kommen Sie zur einzigartigen Terrasse. Das gemütliche Kinderzimmer im Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe, wo der komplett trennbare Ruhe- und Privatbereich zu finden ist. Der Wohnung sind zwei PKW-Abstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Energieversorgung über eine Wärmepumpe sorgt sowohl für ein ökologisches als auch für ein wirtschaftliches Heizen.


Lage

Die Stadt Freilassing biete eine perfekte Infrastruktur für Menschen, die gerne einmal auf das Auto verzichten. Vieles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ideal ist die günstige geografische Lage der idyllischen Kleinstadt zwischen Salzburg, Traunstein und Rosenheim und die optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahn, den Bahnhof und den nahen Salzburger Flughafen. Ob beim Wandern, Radfahren, Schwimmen, Klettern, Skifahren, Langlaufen oder Golfen: Viele Freizeitmöglichkeiten liegen hier direkt vor der Haustüre. Mit über 150 Vereinen, Sportstätten und Einrichtungen wird einem in Freilassing nicht langweilig. Auch das Angebot der zahlreichen Geschäfte und Einkaufszentren ist ausgesprochen abwechslungsreich. Die großzügige Fußgängerzone lädt zum entspannten Bummeln durch die Innenstadt ein und auf dem Grün- oder Bauernmarkt können frische Regionale Produkte erworben werden. Kulinarisch sorgen gutbürgerliche Wirtshäuser, Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und gemütliche Kneipen für Abwechslung!


Sonstiges

Kaufpreis zzgl. zwei PKW-Abstellplätze EUR 12.000,- (KP insgesamt EUR 610.000,--)

Karte nicht verfügbar

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Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 013/Eh15 - vielen Dank!