Exklusive Dachgeschoss Wohnung mit 30m² Terrasse

5020 Salzburg

€ 625.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,79 m2
Kellerfläche
3,31 m2
Nutzfläche
76,1 m2
Online-ID
5419461
Anbieter-ID
8008
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
€ 625.000,00
Anmerkungen
2 TG Stpl.: = € 50.000.- ges. KP: € 675.000.-
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.72 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie erreichen den Eingang Ihrer 3 Zimmer Wohnung entweder über die Stiege, oder Sie fahren ganz bequem mit dem Lift in das Dachgeschoss.

Ihre knapp 73m² große Wohnung ist optimal aufgeteilt und begeistert mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Über den Vorraum mit Garderobenmöglichkeit betreten Sie den Wohn-Essbereich, welcher mit seinen knapp 34m² das Zentrum dieser Wohnung bildet. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Aufgrund der großzügigen Raumkonzeption haben Sie die Möglichkeit, eine Küche mit moderner Kochinsel einzurichten! Von diesem Bereich aus betreten Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, Ihren exklusiven Sonnenplatz in der Stadt! Die Terrasse mit Süd-West Ausrichtung begeistert mit fast 31m² und bietet Platz für Liegestühle, oder eine Sitzmöglichkeit zum Relaxen mit Freunden.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz um eine praktische Schrankwand einzurichten. Das zusätzliche Schlafzimmer mit Dachfenster kann hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden. Ein perfekter Rückzugsort zum Spielen und Lernen! Über den Vorraum begehen Sie das Tageslichtbad. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette mit Fenster befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum in der Wohnung, sowie im Untergeschoss.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze um € 50.000,-  beträgt insgesamt € 675.000,-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Stadtteil Liefering befindet sich im Nordwesten der Stadt Salzburg und ist als beliebte Wohngegend bekannt. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige Meter ins Grüne, trotzdem erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Der Glanbach, sowie der Erholungspark Glanspitz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 8008 - vielen Dank!