Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in Leopoldskron

€ 1.895,00 Miete
3.5 Zimmer
97 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
97 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4177023
Anbieter-ID
1106
Stand vom
16.05.2018
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
USt.
Brutto
€ 1.895,00
Gesamt­miete
Netto
USt.
Brutto
€ 1.895,00
Anmerkungen
EURO 1.895,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten; exkl. Wasser, Kanal, Kosten f. Schneeräumung;
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (77 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das moderne, sehr hochwertige Wohnhaus befindet sich in wunderschöner Lage im Stadtteil Leopoldskron. Herrliche Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Viel Natur aber trotzdem kurze Wege in die Innenstadt, zum Leopoldskroner Weiher und zum nächsten Autobahnanschluss.   
 

Ein absolute Highlight ist die ca. 60m² große Dachterrasse mit Festungsblick und sensationellem Bergpanoramablick. 
 

Dieses ansprechende Wohnhaus wurde als Massivbauweise errichtet und mit einer Flachdachkonstruktion vollendet. Die angebotene Wohnung hat einen eigenen Zugang und reicht vom 1. Obergeschoss bis auf das Dachgeschoss.

 

Zur Raumeinteilung
1. OG

- eigener Eingang (überdacht)
- geräumige Diele mit Garderobenbereich
- offen gestalteter Wohnraum mit Küche und Zugang auf die Süd-West Terrasse (teilweise überdacht)
- 2 Zimmer
- großes Wellnessbad mit Fenster
- Gäste-WC

DG

- Lounge-Bereich oder Arbeitszimmer
- ca. 60m² große Dachterrasse (teilweise überdacht)

Keller

- großer Hobbyraum mit eigenem Badezimmer

 

Hochwertige Ausstattung!

* moderne Einbauküche mit hochwertigen "Miele" Geräten
* elegante Holzböden
* weiße Kunststofffenster mi Sonnenschutz
* exklusiv verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG
* modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC im Keller
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
* kontrollierte Wohnraumlüftung (ein Traum für Allergiker)
* Fußbodenheizung über Wärmepumpe

 

Carport und Autoabstellplatz

 

Um den Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu garantieren, werden derzeit keine Fotos von den Wohnräumen veröffentlicht. Eine Besichtigung vor Ort kann gerne direkt mit unserem Büro vereinbart werden!

 

 


Lage

Top Lage - Nahe Leopoldskroner Weiher

Immobilien Ramerstorfer

Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Ramerstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1106 - vielen Dank!