Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung | 85m2 Garten, 2 Tiefgaragenplätze | in Esch - Eugendorf
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 1.698,10
€ 1.417,79
€ 280,31
€ 76,62
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus welcher 2018 fertiggestellt wurde und ist ab 1. Juni 2024 zu mieten. Die Wohnung zeichnet sich durch die gute und ruhige Lage im Grünen von Eugendorf-Esch aus.
Die Wohnung ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet durch die großen bodenbündigen Fensterfronten viel Helligkeit.
Raumaufteilung:
Alle Räume sind über den großzügigen Vorraum zentral begehbar. Es gibt ein Badezimmer mit Walkin-Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner. Das WC ist separat. Weiters 3 Schlafzimmer. Von 2 Schlafzimmern aus, kann man auf die Ostterrasse und in den Garten gehen. Ausreichend Staumöglichkeiten finden Sie im eigenen Abstellraum. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einer exklusiven offenen Küche mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Gemütliche Stunden mit Blick auf den Sonnenuntergang sind garantiert.
Zur Wohnung dazugehörig sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil mit Steckdose.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Eugendorf liegt rund 10 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg und kombiniert die Vorteile der nahegelegenen Stadt Salzburg mit dem Flair des gemütlichen Dorflebens. Sie sind verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten. Die Infrastruktur ist perfekt. Der "Ischlerbahn-Radweg" sowie die Bushaltestelle "Zillingberg" befinden sich nur wenige Meter entfernt. Mit den Buslinien 130 und 140 wie auch mit dem PKW sind sie in wenigen Minuten in Salzburg/Stadt. Auch die nächstgelegene Bahnhaltestelle, der S-Bahnhof Hallwang befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Judith Trawöger Immobilien
Frau Judith Trawöger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 228 - vielen Dank!