Exklusive 3-Zimmer Obergeschosswohnung - ERSTBEZUG "Stilvoll wohnen mitten im Naturschutzgebiet Hellbrunn!"

5020 Salzburg

€ 1.912,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5860911
Anbieter-ID
3655
Stand vom
17.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.912,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.862,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.688,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Baujahr
2020
Garage
1

Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen Zuhause!

 

Das urbane Lebensgefühl der Stadt Salzburg und der Rückzug in diese moderne Wohnung, verbindet das Beste aus beiden Welten. Lässig und stilvoll lebt es sich in der einzigartigen Immobilie mit einem Hauch Extravaganz. 

Die hier zum Erstbezug nach Fertigstellung stehende Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen und einer stylischen Galerie aus einem Mix von Stahl und Glas mit ca. 10 m². 

 

Des Weiteren bietet diese exklusive Wohnung zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

 

•Miele-Markenküche mit Miele-Elektrogeräten

•Hochwertige Badezimmerausstattung mit Fenster, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch mit Unterschrank und großflächigen Fliesen aus einem Guss bis zur Decke. 

•Fußbodenheizung

•Hochwertiger Vinylboden

•In beiden Schafzimmern befinden sich stylische Einbauschränke.

•Das dezente Farbkonzept zieht sich von den Türen, Zargen, der Badezimmerausstattung bis hin zu den Einbauschränken durch

 

Ein weiteres Merkmal dieser außergewöhnlichen Wohnung, ist die Möglichkeit der Nutzung eines 100 m²  großen Garten um € 125,- monatlich.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In der ersten Reihe fußfrei, mitten im Landschafts- und Naturschutzgebiet Hellbrunn gelegen, bietet diese Wohnung alles, was man zum Entspannen vom stressigen Alltag braucht. Für Alle die kurzen Wege, sowie eine fantastische Verkehrsanbindung zu schätzen wissen, eignet sich diese Wohnung nicht nur wegen der tollen Ausstattung, sondern insbesondere auch wegen der ausgezeichneten grünen Ruhelage. Nahversorger, Post und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso schnell sind Sie im nahegelegenen Shopping-Center Alpenstraße. Gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung runden das Angebot ab. Die Anbindung an die Autobahn A 10 sowie A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der nahgelegene Schloßpark Hellbrunn lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 3655 - vielen Dank!