Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Bergpanorama
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 263,99
€ 109,25
€ 70,63
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL
Die Highlights dieser exklusiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sind zweifelsfrei die zwei Richtung Osten und Westen ausgerichteten Dachterrassen und ein Balkon, jeweils mit traumhaften Bergpanorama, zwei vollwertig ausgestatteten Badezimmern, auf Wunsch mit einer eigenen Sauna, sowie einem hellen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Mit ca. 133 m² Wohnfläche biete diese Wohnung zudem viele Möglichkeiten: Platz für die ganze Familie, geräumiges Gästezimmer oder mit einem separaten Arbeitszimmer Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Der Ausbauzustand ermöglich es Ihnen zudem, die Wohnung ganz individuell an Ihre Wünsche anzupassen.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.
DIE HIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:
• Edles Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiele oder Schiffboden
• Zwei vollwertige, nach Ihren Wünschen ausgestattete Bäder inklusive einer Sauna
• Hochwertige Sanitärausstattung mit eleganten Designarmaturen
• Große Auswahl an modernen und erlesenen Fliesen
• Zwei Terrassen mit traumhaften Bergpanorama sowie ein Balkon
• Qualitativer Sonnenschutz in Form von Raffstores mit elektrischem Antrieb
• Zwei Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit
• Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage
• Hochwertige Allgemeinflächen: Voll ausgestatteter Fitnessraum, Co-Working Raum sowie Gemeinschaftsraum
ECKDATEN:
TOP A12: 3-ZIMMER-Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: 132,90 m²
1x Balkon: 2,22 m²
2x Terrasse 24,20 m²
Keller: 5,65 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 885.000
2x Kaufpreis Tiefgarage: EUR 45.900,00
Kaufpreissumme Top A12: EUR 930.900,00
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger: +43 664 / 785 92 786
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, liegt mitten im Grünen das idyllische Großgmain. Die Kombination aus örtlichen Strukturen, einmaligen Naturschauplätzen und der Nähe zur Stadt Salzburg wird auch Sie begeistern. Der Name Großgmain stammt vom Ausdruck "auf der Gmain". Damit waren einst die weit verstreuten Höfe gemeint, die sich vor über 700 Jahren rund um den Untersberg angesiedelt haben. Zahlreiche Wanderruten führen rundherum und wer höher hinaus will, wagt sich an den Aufstieg. Aber nicht nur die einzigartige Natur macht Großgmain zum idealen Lebensmittelpunkt. Auch die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die lokale Infrastruktur tragen dazu bei, dass man sich hier so richtig zu Hause fühlen kann. Nahversorger, Kindergarten, Ärzte und die nahegelegene Bushaltestelle sorgen dafür, dass Sie das Wichtigste gleich in Ihrer Nähe haben.
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Herr Andreas Prossinger
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