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Exklusive 2-Zimmer-Maisonette

Auerspergstraße 29, 5020 Salzburg

€ 1 600,00
Miete
2
Zimmer
112,96
m2

Objektdaten

Adresse
Auerspergstraße 29, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
121,47 m2
Wohnfläche
112,96 m2
Nutzfläche
121,47 m2
Lagerfläche
3,23 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1928
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4557042
Anbieter-ID
80729092909
Stand vom
07.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.370,00 €)
€ 5 370,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 454,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 227,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 226,79
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.52 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

im Palais von Andrä

Diese charmante Penthouse-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 113 m² befindet sich im 5. Ober- und Dachgeschoß eines komplett renovierten Gebäudes. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gehalten – mit Zugang zum Süd-West gerichteten Balkon (Innenhof). Ein weiteres Highlight ist die Galerie im oberen Geschoß. Ein separates Küchenzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Gästetoilette und 2 Abstellräume gehören ebenfalls zu dieser schönen Maisonettewohnung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Balkon Richtung Süd-West
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung und Badewanne
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Terrasse/Balkon mit Holzboden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Post <225m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 80729092909 - vielen Dank!