Exclusives Reihenhaus mit herrlichem Ausblick

5020 Salzburg

€ 3.849,25
Gesamtbelastung
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
9316908
Anbieter-ID
7208
Stand vom
23.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 19.246,25
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.849,25
Gesamt­miete
Netto
€ 3.499,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.324,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,02
Balkon- und Terrassenzahl
3
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.4 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse.
Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum.
Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß.
Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Parsch

Sonstiges

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

i.A. Elfriede Reiter Penche

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