ERSTBEZUG: WOHNGENUSS IM 3.OG

5700 Zell am See

€ 1.070,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,39 m2
Kellerfläche
6,1 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5666594
Anbieter-ID
1088
Stand vom
28.07.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.070,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.070,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.48 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

WOHNEN LEBEN WOHLFÜHLEN

ECKDATEN:
3-Zimmer Wohnung im 3. OG

Wohnfläche: 72,39 m²
Balkon:          21,48 m²
Kellerabteil:    6,10 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 
  • Erstbezug
  • Großer 21 m² Balkon mit einzigartigem Bergblick in Westausrichtung 
  • Offen gestalteter, heller Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Zwei hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Hochwertiger Parkettboden 
  • Erlesene Fliesen im Format 30x60 cm
  • Separater Abstellbereich am Balkon
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil
VORAUSSICHTLICHE MIETE: 
Miete Wohnung + Parkplatz monatlich:  EUR       850,00
Betriebs- und Heizkosten monatlich:      EUR       220,00
Bruttogesamtmietzins monatlich:       EUR  1.070,00

Die Wohnung ist Ende November beziehbar, der Mietvertrag wird auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen. 
*Der Liefervertrag für den Strom ist mit dem Versorgungsunternehmen separat abzuschließen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) 

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG:
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgärten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 664 886 206 99 oder
unter +43 664 884 925 52 zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Onz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1088 - vielen Dank!