ERSTBEZUG - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage

5020 Salzburg

€ 890,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6003902
Anbieter-ID
1250
Stand vom
03.02.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 890,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 760,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese schöne, komplett neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 4. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Stadtlage. Von der Diele aus gelangt man in die verkehrsberuhigt gelegenen Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, sowie das Bad mit Dusche und extra WC.

Dielenböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche wurden neu verlegt. Bad mit Bodendusche und Glaswand sowie WC sind ebenfalls hochwertig NEU adaptiert. Elektroinstallation ebenfalls neu. Bei dieser Wohnung genießt man den Vorzug des ERSTBEZUGES!

Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU), die Volkshochschule, das Landeskrankenhaus und die Stadtbibliothek. Die Haltestellen von Obuslinien sind fußläufig erreichbar. In ca.
20 Gehminuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Altstadt von Salzburg.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachboden runden das Angebot ab. Parkplätze (gebührenpflichtig) findet man rund um den Wohnblock. Ebenso besteht über das Magistrat der Stadt Salzburg die Möglichkeit der Anmietung einer Tiefgarage in unmittelbarer Nähe zum Preis von monatlich Euro 69,-- bzw. Parken im Freien mit Jahreskarte möglich.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

* Nähe Ignaz-Harrer-Strasse und Lehener Park in verkehrsberuhigter Lage. * Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. * Unweit entfernt die PMU, sowie Volkshochschule. * In wenigen Minuten erreichbar die Stadtbibliothek Salzburg bzw. das Einkaufszentrum Lehen.


Sonstiges

Details:
Wohnzimmer - 19,40 m²
Schlafzimmer - 18,24 m²
Küche - 4,80 m²
Vorraum - 4,20 m²
Bad - 2,40 m²
WC - 1,28 m²

Elektroheizung in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Badezimmer - Bodenheizung
Personenlift
Tor- Gegensprechanlage
Fahrradraum
allgem. Waschküche vorhanden



Miete: Euro 760,--
Betriebskosten Euro 130,-- mtl. á-cto., exkl. Stromkosten für Heizung und Licht

Gesamt-Mietpreis: Euro 890,--

 

Alle Angaben stammen vom Vermieter, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten.
 

 

Nebenkosten des Mieters:
Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes und abhängig von der Mietdauer beträgt die Vermittlungsprovision eine bzw. zwei Brutto-Monats-Mieten, zzgl. 20% Mwst., fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Weitere Details, sowie Informationen über Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe für Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter "Service" downloaden können.

Niemetz Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Niemetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1250 - vielen Dank!