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Erstbezug nach Renovierung: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Lehen

5020 Salzburg

€ 1.090,00
Gesamtbelastung

2
Zimmer

72,8 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5020 Salzburg

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

72,8 m²

Zustand

teil-/ vollrenoviert

Online-ID

9859687

Anbieter-ID

544

Stand vom

22.11.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

provisionsfrei

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 1.090,00

Gesamtmiete

Netto
€ 1.018,00

Nettokaltmiete

Netto
€ 810,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 208,00

Heizkosten

Netto
€ 72,00

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Anzahl Separates WC

Höchstmietdauer

Aufzug

Balkon / Terrasse

provisionsfrei

Gäste-WC / Separates WC

Laminat

offene Küche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

71 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.23

Baujahr

1966

Heizungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

2. Stock (Lift vorhanden)

generalsaniert (neue Küche, neue Böden, neues Badezimmer,......)

Kellerabteil

helles Wohnzimmer

großes Schlafzimmer

Südloggia

geräumiger Garderobenbereich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Nahe Christian-Doppler-Klinik gute Infrastruktur beste Verkehrsanbindung Ruhe- und Sonnenlage

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alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

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