Erstbezug: Leben in Irrsdorf | Individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.150,00
€ 990,00
€ 160,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubau 2–Zimmer–Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche (mit Waschmaschinenanschluss), separater Toilette, einem geräumigem Schlafzimmer sowie offenem Wohn- und Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche. Das Highlight der traumhaften Dachgeschoßwohnung sind die 28,15 m2 große Terrasse sowie ein ca. 8 m2 großer Balkon.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Garagenstellplatz im Haus und einen Außenstellplatz, welche im Mietpreis inkludiert sind.
Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor.
Weiters befindet sich im Erdgeschoß einen Fahrradraum.
Fertigstellung im Mai 2023 – Bezug ab 15. Juni 2023 möglich.
- 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 62 m2 Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
- Balkon ca. 8 m2
- Terrasse ca. 28 m2
- Kellerabteil ca. 5,16 m2
- Moderne Einbauküche
- Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
- Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Sanitärbereichen
- Exklusive Badausstattung
- Bezug: 15.06.2023
- Energieausweis vorhanden: HWB 34
MIETPREIS
inkl. Betriebskosten
€ 1.150,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Irrsdorf ist ein Dorf im Salzburger Land, nahe der oberösterreichischen Grenze welches zur Gemeinde Straßwalchen gehört. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, Volksschule, Gasthäuser und auch die S-Bahn. Da Straßwalchen nur 2 km entfernt ist, sind auch Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseur und Post schnell erreicht. Irrsdorf hat Ihnen und Ihren Liebsten unglaublich viel zu bieten: zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustüre – ein Erlebnisbad, Eislaufplatz sowie Lauf- und Walkingpark befinden sich in Straßwalchen und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aber auch Dorffeste und kulturelle Angebote kommen hier nicht zu kurz und prägen das harmonische Dorfleben. Sie genießen die Vielfalt der Salzburger Seengebiete durch die unmittelbare Nähe zum Irrsee, Mondsee oder auch Wallersee. Glasklares Wasser umgeben von Wald und Wiesenlandschaften laden auf eine frische Abkühlung ein. Die nur 25 km entfernte Salzburger Altstadt erreichen Sie nicht nur mit Ihrem Auto, sondern auch unkompliziert mit der S-Bahn. Egal ob Kunst, Kultur oder Shoppingvergnügen, hier findet jeder was er sucht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 591 - vielen Dank!