Erstbezug: 4-Zimmer-Terrassenwohnung Sonnenseite

5602 Wagrain

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5602 Wagrain
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9427286
Anbieter-ID
0003000521
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 420,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 381,82
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
30.07.2020
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Baujahr
2022
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2

Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, besteht aus modernen Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain. Unter den exklusiven Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die letzte verfügbare Wohnung, im Erdgeschoss, ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern sowie eine großzügige Terrasse mit Garten.


1 Carport und 2 Stellplätze inklusive


Provisionsfrei für den Käufer


Gerne koordinieren wir ein Finanzierungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Ausstattung

Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen.

Lage

In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau.

Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amadeus Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg).

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Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Herr Ing. Rupert Vierthaler

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