Erstbezug: 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung F03
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 235,56
€ 148,00
€ 58,27
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.
DAS HAUS IM HAUS
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss, während der Zugang zum Garten die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Von zwei Schlafzimmern aus hat man zudem einen Zugang auf den großzügigen und Richtung Westen ausgerichteten Balkon.
Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Home-Office, Fitnessraum oder viel Platz für Ihr Hobby sind nur einige der vielen Möglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage vervollständigen dieses Stockwerk und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein vielseitiges und großzügiges Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich
- Glasfaser-Internetanschluss
- Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit
- Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
- Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
- Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
ECKDATEN
TOP F3: 4-ZIMMER-MAISONETTE
Wohnfläche: 92,30 m²
Garten: 118,07 m²
Balkon: 14,49 m²
Terrasse: 13,82 m²
Keller: 40,63 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 476.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00
Kaufpreissumme Top F3: EUR 497.000,00
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 78592786
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, errichten wir mit dem Trattmannspark ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert. Sie profitieren nicht nur von der hohen Wohnqualität und der gewohnt guten und traditionellen Bauweise von Hillebrand, Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus. In diesem nachhaltigen Wohnbauprojekt finden nicht nur Familien, Singles und Paare Ihr Glück, auch für Anleger und Investoren haben wir interessante Angebote vorbereitet.
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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Herr Andreas Prossinger
Erstbezug: Sonnige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG Top C08
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Kauf: € 292.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,78 m2 5230 Mattighofen |
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Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonettewohnung Top F02
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Kauf: € 298.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,55 m2 5230 Mattighofen |
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Kauf: € 334.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,98 m2 5230 Mattighofen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1501 - vielen Dank!